Promotor de Expansão

Descrição: •Prospectar, negociar e viabilizar abertura de lojas e escritórios, sendo parte integrante de uma equipe, com o objetivo de expandir organicamente a rede de filiais da corporação.• Prospectar imóveis que atendam as prerrogativas elencadas pelo Departamento de Expansão, tomando como base os pontos sugeridos pelo Planejamento Estratégico, levando-se em conta as premissas estratégicas e estudos de mercado, considerando tamanho, acesso, renda, fluxo de veículos, concorrência, potencial de consumo, hábito de consumo, share, entre outros. • Contatar as respectivas Prefeituras ou sites para solicitar cópia ou arquivo do Plano Diretor ou Lei de Uso e Ocupação do Solo, a fim de obter conhecimentos sobre os parâmetros construtivos e de permissões de atividades nos imóveis em análise, interpretando e compartilhando o material com departamento de legalização.• Avaliar e conhecer a documentação necessária para a elaboração da abertura do projeto, base para o “Parecer de Viabilidade”.• Elaborar o Dossiê Preliminar do projeto aprovado e encaminhá-lo ao superior imediato (Gerente de Expansão) para avaliação e posterior validação com o Gerente Regional de Expansão, visando levar para aprovação no Comitê de Expansão.• Avaliar e conhecer a documentação necessária para elaboração do contrato de locação (PF e PJ), bem como direcionar ao modelo de contratos correto dentro das diferentes modalidades existentes, objetivando discutir (acompanhado da sua gerência), cláusulas com os proprietários e representados dos mesmos• Cumprir as políticas/procedimentos/normas relativos à empresa, processo de trabalho e aos sistemas de gestão implementados.• Zelar pela ordem, guarda e conservação dos materiais, equipamentos sob sua responsabilidade e do local de trabalho, bem como manter a organização da documentação referente ao processo de trabalho.• Realizar outras atividades correlatas à sua função e aos procedimentos do seu processo de trabalho.

Requisitos: • Conhecimento: Técnica em Negociação• Conhecimento: Ferramentas de Geomarketing e afins• Noção: Implantação de lojas• Noção: Legalização• Noção: Direito Comercial e leis aplicáveis ao mercado imobiliário• Formação Superior Completa   • Pacote Office  • Ser habilitado e ter veículo próprio

Remuneração: CLT (salário a combinar) Horário de Trabalho: De segunda a sexta, das 08h às 17h48. Local de Trabalho: Campinas e Interior – SP

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