Campinas inicia mapeamento de imóveis ociosos no Centro com tecnologia inovadora

A Prefeitura de Campinas, por meio da Secretaria de Urbanismo, iniciou nesta semana os testes de uma plataforma tecnológica para o mapeamento de imóveis ociosos, abandonados ou subutilizados na região central da cidade. O projeto é desenvolvido pela Allrea Tecnologia Imobiliária, primeira empresa a atuar no Sandbox Regulatório do município.

 

 

A ferramenta será utilizada em conjunto com a Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano e demais secretarias municipais para identificar e organizar informações sobre imóveis desocupados, contribuindo para o monitoramento dessas áreas e para a formulação de políticas públicas de requalificação urbana.

 

 

A iniciativa atende a uma diretriz do Plano Diretor de Campinas, que prevê o acompanhamento de imóveis ociosos, especialmente nas regiões centrais e ao longo de vias arteriais e coletoras.

 

 

O projeto-piloto começa pelo Centro, considerado o segundo polo de desenvolvimento econômico do Plano Diretor, atrás apenas do Polo de Inovação e Desenvolvimento Sustentável (PIDS) e à frente da região do Aeroporto Internacional de Viracopos.

 

 

Para a secretária municipal de Urbanismo, Carolina Baracat, o teste da tecnologia permitirá avaliar novas ferramentas de gestão urbana. “O Plano Diretor já prevê o monitoramento de imóveis ociosos, especialmente nas áreas centrais. Com o Sandbox, conseguiremos testar um projeto inovador em ambiente real e avaliar como o sistema pode contribuir para o acompanhamento dessas áreas e para futuras políticas de requalificação urbana. Se os resultados forem positivos, poderemos avançar para uma contratação futura, através do processo licitatório”, afirmou.

 

 

Segundo o perito avaliador da Allrea, Rogerio Diniz Armond, a iniciativa busca contribuir para o cumprimento da função social da propriedade e apoiar ações de revitalização urbana. “A Allrea apresenta ao município de Campinas uma iniciativa inovadora voltada ao cumprimento da função social da propriedade, um desafio recorrente nos grandes centros urbanos. O objetivo é transformar imóveis ociosos em oportunidades de requalificação urbana, contribuindo para políticas públicas de retrofit e revitalização do centro. Estamos confiantes de que a iniciativa trará impacto positivo ao desenvolvimento urbano de Campinas”, afirmou.

 

 

 

 

O Sandbox Regulatório permite que soluções inovadoras sejam testadas em ambiente real, antes da eventual implantação, com acompanhamento do poder público e regras regulatórias específicas.

 

 

O projeto terá duração inicial de seis meses, podendo chegar a até 24 meses, dependendo da evolução dos testes. Durante esse período, a Prefeitura avaliará o funcionamento da tecnologia e sua aplicação no monitoramento de imóveis ociosos no município.

 

 

Caso os resultados sejam considerados positivos, a solução poderá futuramente ser objeto de processo licitatório para contratação pelo município. Recentemente, a Prefeitura de Campinas também ampliou as oportunidades de participação no Sandbox Regulatório. Por meio da Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Tecnologia e Inovação, foram publicados dois novos editais de credenciamento permanente para empresas interessadas em testar soluções inovadoras no município.

 

 

Todas as informações sobre os editais, incluindo regras para apresentação de projetos, critérios de avaliação, funcionamento dos ciclos, banco de propostas e demais disposições, estão disponíveis no Diário Oficial do município (nº 13775).